649 000 €
L'agence Les Demeures Claires immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette ravissante maison familiale avec dépendance dans le quartier recherché d’Eysines-Migron, aux portes de Bordeaux-Caudéran.
Située dans un environnement résidentiel proche du Golf Bordelais, en limite immédiate de la commune de Caudéran, cette maison de 144 m² non mitoyenne est en parfait état.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumière traversante grâce à son exposition Est/Ouest, et des finitions soignées.
Le salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée s’ouvre sur le jardin paysagé et baigné de lumière.
Sublimée par une élégante verrière, la cuisine indépendante est équipée d’un électroménager haut de gamme.
Pour compléter la partie rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand dressing, un WC séparé, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou bibliothèque, ainsi qu'un accès direct à la buanderie, au garage et à la cave.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative entièrement rénovée.
Egalement, vous y trouverez une salle d'eau, un second dressing ainsi qu'un WC séparé.
Elle est accompagnée d'un grand jardin impeccablement entretenu, bien exposé ouest et sans aucun vis-à-vis à l’arrière de la maison, d'un garage, d'une cave et d'une dépendance de 22 m², idéale pour un espace professionnel, ou un lieu de vie indépendant pour les grands enfants ou encore pour recevoir la famille, des amis.
Nichée dans un quartier paisible, familial et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant la tranquillité.
De plus, un court de tennis et un jardin d'enfants sont accessibles aux seuls résidents du lotissement.
Sa situation privilégiée, à la lisière de Caudéran, offre un accès rapide aux transports, écoles et commodités à pied, tout en préservant un cadre de vie paisible.
À visiter sans tarder.
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