Bel appartement T2 à Mérignac dans une résidence de standing avec piscine et gardien

Les Demeures Claires immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement T2, exposé sud-ouest, dans un quartier prisé de Mérignac.

Situé au sein d’une résidence de standing avec gardien, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et les transports.

Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 52 m² dispose d’un balcon de 5 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine privative.

L’agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking privative sécurisée est incluse dans la vente.

L’appartement bénéficie d’un excellent accès aux transports, notamment aux lignes de tram A et F, avec l’arrêt « Peychotte » à proximité, et se trouve à quelques minutes du CHU de Pellegrin.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à la présence d’écoles, de facultés et de toutes les commodités à proximité, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement.